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VIP7439: Villa à vendre

Antas, Almería
249.950€
Villa à vendre en Antas, Almería
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Caractéristiques
  • 3 Chambres
  • 2 Salle de bain
  • 145m² / 1.561 ft² Taille de Construction
  • 760m² / 8.181 ft² Terrain
  • Piscine Privée
  • Meubles négociable
  • Eau
  • électricité
  • Téléphone
  • Internet
  • Climatisation
  • Accès Handicapés
  • Solarium
  • Vue sur la montagne
  • Urban Location
  • Large Plot
  • 15 min à la plage
  • 3 min pour les boutiques

Certificat énergétique

Plus Efficace
Certificat énergétique G
Moins Efficace
Prix Médian

1.723,79€ / m²

160,14€ / ft²

Villa à vendre en Antas, Almería

 

Une villa individuelle de 3 chambres et 2 salles de bains au coeur de la ville d'Antas. Normalement, des propriétés comme celles-ci ne le font jamais sur le marché immobilier, car il est très fréquent de voir ce type de maison traversée par la famille. En tant qu'agents immobiliers, nous trouvons que nos clients demandent souvent une villa individuelle avec piscine privée située dans un joli village espagnol à distance de marche des commodités, y compris les bars et les restaurants, et c'est exactement ce que vous proposez ici! Un bonus supplémentaire est un terrain séparé de terrain urbain, d'environ 86 m², situé à côté de la maison existante et actuellement utilisé comme jardin, mais qui permet de développer, si nécessaire.

La villa mesure 145m² et se situe dans un terrain de 760 m² au coeur d'Antas. Antas est une ville charmante et typiquement espagnole, très jolie et sympathique et offre le plus d'équipements, y compris les bonnes écoles, les magasins, les bars, les restaurants et la chirurgie d'un médecin. Antas est bien situé avec un excellent accès à l'autoroute et aux plages et parcours de golf à proximité. La station de Mojacar est à environ 15-20 minutes, tandis que l'aéroport d'Almeria est accessible en 45 minutes.

La maison est située dans une parcelle entièrement murée et fermée avec des portes de véhicule à gauche et hors route sous un abri abrupt. La villa a une grande et majestueuse sensation avec balustrade ornée à l'avant et une grande terrasse couverte. Les carreaux andalous et une double porte en bois ajoutent également une touche espagnole. Il y a des plantes mûres à l'avant de la propriété en ajoutant un éclat de couleur avec des arbres matures et des palmiers dans la parcelle de jardin susmentionnée. À l'arrière de la maison se trouve une grande terrasse murale privée avec une piscine en forme de rein et une bordure mature. Un mur à triple arche à l'arrière de la villa mène à une cour abritée accessible depuis la cuisine et le salon d'été et cet espace est idéal pour les repas en plein air. Le salon d'été ouvre sur la terrasse de la piscine avec des portes-fenêtres, tandis qu'un auvent de soleil rétractable peut être retiré pour offrir plus d'ombre au soleil andalou chaud. Il y a aussi un débarras important à côté de la cuisine.

En entrant dans la propriété via la double porte d'entrée traditionnelle, vous vous retrouverez dans le hall d'entrée spacieux. Ensuite, à votre gauche se trouve un salon / salle à manger avec air conditionné et portes-fenêtres. À l'avance, un couloir plus long coule de gauche à droite. Sur la gauche se trouve une grande cuisine de style champêtre avec tous les appareils, plan de travail en granit, garde-manger et une porte sur la cour voûtée. Ensuite, le long de la salle se trouve la salle de douche familiale avec cabine de douche d'angle et unité de toilette. Plus loin, se trouve la salle de bain familiale avec baignoire d'angle et son unité de toilette double. Ensuite, au bout du couloir, vous trouverez 3 chambres doubles spacieuses, toutes de taille très généreuse. La dernière chambre bénéficie également d'une porte dans le salon d'été qui donne sur la piscine. Le salon d'été est un lieu de divertissement idéal et s'ouvre sur la terrasse de la piscine et la cour intérieure.

Cette villa est une maison accueillante avec de nombreux extras, tels que les ventilateurs de plafond, la climatisation, les écrans moustiquaires, la TV britannique et la connexion Internet. Les meubles peuvent être inclus dans la vente, sous réserve de négociation.

Une propriété à voir, en particulier pour ceux qui souhaitent s'intégrer dans une communauté espagnole très amicale.

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Répartition des coûts

Forme standard de paiement

Dépôt de réservation
3.000€
Reste de dépôt à 10%
21.995€
Paiement final de 90% à la fin
224.955€
 

Frais d'achat

Prix de l'immobilier
249.950€
Taxe de transfert 8%
19.996€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais d'enregistrement (environ)
600€
Frais juridiques (approx)
1.500€

* La taxe de cession est basée sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale selon la valeur la plus élevée.

Services locaux

Aéroports
Almería:
44 min
Murcia:
1h 12min
Alicante:
1h 57min
Granada:
1h 40min
Madrid:
4h 17min
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