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VIP7491: Villa à vendre

Mojacar Playa, Almería
435.000€
Villa à vendre en Mojacar Playa, Almería
Photos
VIP7491: Villa à vendre en Mojacar Playa, Almería
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Vidéos
  • 1
 
Caractéristiques
  • 4 Chambres
  • 2 Salle de bain
  • 240m² / 2.583 ft² Taille de Construction
  • 57.193m² / 615.625 ft² Terrain
  • l\'espace pour une piscine\'
  • Meubles négociable
  • Dépôt d\'eau
  • électricité solaire
  • Téléphone Possible
  • Internet
  • Air Conditionné Pré-installé
  • Accès Handicapés
  • Chauffage
  • Terrasse privée
  • Move in ready
  • Vue sur mer
  • Urban Location
  • 10 min à la plage
  • 2 min pour les boutiques

Certificat énergétique

Plus Efficace
Certificat énergétique D
Moins Efficace
Prix Médian

1.812,50€ / m²

168,39€ / ft²

Villa à vendre en Mojacar Playa, Almería

 

Ceci est une occasion unique d'acheter une propriété spéciale à Mojacar Playa. Ce n'est pas une mais deux propriétés avec sa propre montagne de 85.000M2 (8.5 Hectares) entourée de parc protégé et d'oliviers, de Yuccas et d'orangers (système d'arrosage automatisé en place) donc très peu d'entretien.

Cette superbe propriété orientée sud-est a été entièrement réformée pour atteindre une finition de haute qualité en 2005, située à 130 mètres au-dessus du niveau de la mer avec des vues sur la mer de 270 degrés le long de la côte. En voiture, il est à 10 minutes en voiture de la plage et l'entrée est via une entrée fermée de 6 mètres avec une allée de 260 mètres de long à la propriété. Il est à 10 minutes à pied du Pueblo (village de Mojacar) ou à environ 1 km en voiture.

Maison principale: Cortijo Villa

Celui-ci a été achevé en 2005 et comprend 117m2 offrant un aspect ouvert avec de la pierre naturelle et des matériaux haut de gamme pour donner les meilleures qualités d'isolation réalisées par un chef de projet suisse. Double vitrage Fenêtres et portes en aluminium (mur à plafond 3m de haut) pour maximiser sa position magnifique surplombant la côte de Mojacar à distance de San Juan. Les vues sont parmi les meilleures que j'ai rencontrées dans mes 15 ans vivant ici à Mojacar.

La maison principale est entrée par un couloir d'entrée à une cuisine ouverte / salle à manger avec un salon à deux niveaux avec plus de 60m2 d'espace qui est parfait pour accueillir des événements ou des amis tout en profitant de la vue panoramique incroyable. Il y a un escalier vers la chambre principale qui est une suite de 30m intégrée avec une baignoire d'angle, de grandes placards et des toilettes séparées avec double vasque.

Deuxième maison (Cave House / Bodega et salle de jeux)

Cela a été achevé en 2006 avec 123m2 d'espace interne fini dans des matériaux de haute qualité. Le hall d'entrée est de 33m2 qui est actuellement utilisé comme une salle de divertissement avec une table de billard et un bar, il peut être utilisé à d'autres fins. Il y a un appartement indépendant avec 24m2 d'espace avec un lit double, une armoire murale et une cuisine entièrement équipée avec lave-linge. Une promenade dans la salle de douche à côté puis deux autres chambres, l'une est le stockage et l'autre actuellement utilisé comme un bureau de 14m2, donc ils sont spacieux pour les chambres supplémentaires. Le bijou dans la couronne de cette propriété est une "Bodega" qui est une cave à vin rustique nichée derrière une porte en bois antique, c'est une pièce très impressionnante de 17m2.

Une combinaison de 240 mètres de bâtiments ensemble, ce qui le rend adapté à un certain nombre de fins d'un point de location à une retraite de yoga. La maison est écologique avec son propre système solaire et l'approvisionnement en eau (puits) avec des dépôts d'eau potable. Chaque maison est entièrement indépendante et équipée de chauffage central au gaz et d'eau chaude à travers des panneaux solaires (réservoir de 150 litres).

Il y a un petit nombre de bâtiments sur le terrain, comme un vieux cortijo ou écurie de chèvre utilisé pour le stockage, chenil avec zone de course clôturée, et un autre qui est la maison solaire d'environ 35m2 de la maison principale. Le système solaire est très efficace avec 12 panneaux (8 X 246W, 4 X175W) et dans la maison solaire il y a 12 batteries de 800 AH donnant un total de 9600 AH système de volt. L'inventeur est de 24 V à 220 volts. Il y a aussi un générateur de vent avec 400 W / H 24 volts.

Les maisons ont un certain nombre d'options d'eau en place, il y a un puits privé avec une pompe qui est de 190 mètres de profondeur mais ce n'est pas de qualité potable car il contient du sel et des minéraux mais il est parfait pour le jardin. Il y a un dépôt pour l'eau potable dans un dépôt séparé. Il y a une station de pompage avec un générateur diesel et une balsa de 230m2 / 400m3 actuellement utilisée pour le jardin. Cette Balsa pourrait être changée avec une installation de filtre et utilisée comme piscine avec quelques travaux de modification faits.

Le stationnement est en place pour deux voitures couvertes (port de voiture) mais en raison de la taille de la terre, le stationnement est très facile.

Les maisons ont de nombreux extras et ajouts tels que des stores électriques, internet, satellite et antennes pour la télévision espagnole. C'est une propriété qui a certainement le facteur wow et nous invitons un intérêt sérieux à saisir l'occasion de visiter car c'est une propriété unique, jamais vue sur le marché à vendre jusqu'à présent.

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Répartition des coûts

Forme standard de paiement

Dépôt de réservation
3.000€
Reste de dépôt à 10%
40.500€
Paiement final de 90% à la fin
391.500€
 

Frais d'achat

Prix de l'immobilier
435.000€
Taxe de transfert 10%
43.500€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais d'enregistrement (environ)
600€
Frais juridiques (approx)
1.500€

* La taxe de cession est basée sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale selon la valeur la plus élevée.

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