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VIP7527: Villa à vendre

Villaricos, Almería
349.000€
VIP7527: Villa à vendre en Villaricos, Almería
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Caractéristiques
  • 3 étages
  • 6 Chambres
  • 3 Salle de bain
  • 321m² / 3.455 ft² Taille de Construction
  • 528m² / 5.683 ft² Terrain
  • Piscine Privée
  • Meubles négociable
  • Eau
  • électricité
  • Téléphone Possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Accès Handicapés
  • Chauffage
  • Solarium
  • Solarium
  • Proche d\'un Terrain de Golf
  • Move in ready
  • Vue sur mer
  • Urban Location
  • Private Garden
  • 10 min à la plage
  • 10 min pour les boutiques

Certificat énergétique

Échelle d'évaluation énergétique Consommation d'énergie en kWh/m² par an Émissions CO²/m² par an
A 
B 
C 
D 
E 
F 
G  - -
Prix Médian

1.087,23€ / m²

101,01€ / ft²

Villa à vendre en Villaricos, Almería

 

Cette propriété substantielle et bien conçue a une sensation moderne et contemporaine, aucune dépense n'a été épargnée sur les appareils et les garnitures et une finition de haut niveau est évidente dans toute la propriété.

Vous entrez dans la porte principale dans le jardin clos avec une belle piscine privée qui est l'objectif principal du jardin de devant. Il y a un joli olivier mature ici aussi et une grande terrasse couverte à l'avant de la propriété idéale pour échapper au soleil qui fait aussi une belle salle à manger extérieure. De là, en face de la cuisine, il y a un autre extérieur couvert, un endroit idéal pour profiter de votre café du matin. On y accède aussi au grand garage ainsi qu'à une pièce humide extérieure avec toilettes, très pratique pour passer du temps autour de la piscine.

La zone avant est spacieuse et il y a beaucoup de place pour se détendre, bronzer et profiter de la paix et la tranquillité. De grandes portes électriques vous permettent également de garer la voiture et de la garer hors route, il y a de la place ici pour 2/3 voitures et plus de stationnement dans le garage, facilement de la place pour 4 voitures au total.

Vous entrez dans un grand couloir avec accès à une cuisine sur la droite. Celui-ci est équipé de placards de bonne qualité et dispose d'un îlot central, d'une cuisinière et de nombreux rangements. Cette chambre est de style moderne et contemporain et dispose d'une fenêtre donnant sur le jardin avant.

Le très grand salon / salle à manger est situé sur la gauche lorsque vous entrez dans la propriété. Il y a des portes doubles sur le jardin et la piscine et beaucoup d'espace pour se prélasser. Cette pièce loge de grands meubles avec facilité, c'est une belle chambre "adulte" avec beaucoup d'espace et dispose d'une zone avec une table à manger et des chaises assez grandes pour une grande famille. Il ya une cheminée caractéristique ici avec poêle à bois. Sur cet étage, il y a aussi une chambre double et un vestiaire séparé.

Des escaliers mènent à un espace ouvert fantastique, un salon ouvert avec de grands canapés et une table basse, un grand espace de détente. Cette zone peut être utilisée pour beaucoup de choses, une salle de fête, une famille douillette et une salle de sport. De là, il y a deux chambres doubles et une salle de cinéma avec un grand écran et des sièges de jeu, un favori avec les adolescents de la famille. Encore une fois cette pièce pourrait facilement être convertie en une autre chambre si nécessaire. Ici vous avez également accès au grand garage, cela pourrait bien sûr être converti en logement supplémentaire si nécessaire. Il y a un sous-sol et une buanderie ici, la buanderie abrite des réfrigérateurs et des congélateurs supplémentaires et un sèche-linge. Cette pièce pourrait facilement être convertie en une autre salle de bain en tant que pièce autonome.

Il y a aussi une cave à vin ici. Les escaliers mènent du couloir à l'étage chambres et salle de bains, la chambre principale est à cet étage, une belle chambre avec placards et vue sur l'avant de la propriété. Il y a un accès depuis le palier jusqu'à une très grande terrasse partiellement couverte avec de superbes vues sur la campagne et vers la côte. Cela pourrait être vitré pour atteindre un autre espace de vie si nécessaire.

La propriété a un grand garage intégré avec une autre zone de cuisine à l'intérieur. Il y a un téléphone fixe et wifi partout. La propriété est également pré installée pour AC.
Il y a une autre terrasse en haut de la propriété accessible par des escaliers intérieurs, un endroit pour profiter de la vue panoramique incroyable vers la côte. En plus de l'arrière de la propriété, il y a une autre zone ombragée avec une voile, un endroit parfait pour échapper au soleil.

Cette propriété est très bien construite et en très bon état, elle est actuellement utilisée par les propriétaires comme une maison familiale à plein temps et a tous les extras nécessaires pour la vie de tous les jours.

Il est situé à moins de 10 minutes en voiture de la côte, mais jouit de la paix et la tranquillité de l'emplacement du petit hameau de campagne. Ce petit village dispose d'un petit café / bar à quelques pas de la maison. Le parcours de golf Desert Springs est à moins de 10 minutes en voiture, tout comme la ville historique de Cuevas, à égale distance avec toutes ses commodités.

Une propriété impressionnante dans un endroit charmant.

Qui nous sommes

Nous sommes une société appartenant à des Irlandais et exerçant nos activités depuis 2005. Nous sommes enregistrés au CIF en Espagne (numéro B04833737) et inscrits au "Registro Mercantile de Almeria", société réglementée par l'AIPP et CIPS - Spécialiste international de la propriété certifiée, nous sommes également membre du Association des REALTORS® avec NRDS ID: 061237049.

Nous offrons plus que la vente de biens immobiliers. La société a été créée conjointement par Stephen Howlett et Victoria Venturini. Nous avons trois enfants ensemble (deux nés à Almeria). Cela nous a permis de faire l'expérience de nombreux aspects différents, de l'intégration locale à la scolarisation depuis notre déménagement permanent de Dublin (Irlande) à Mojacar (Costa Almeria) en 2003.

Nous avons constaté que notre expérience de vie était aussi importante que notre professionnelle. La communauté et le mode de vie sont importants, alors en tant que parents, nous nous assurons d'être impliqués dans les événements et parrainons / promouvons de nombreux événements sportifs et de la jeunesse encourageant le développement personnel.

Chez VIP Almeria, la communication est facile pour nous. Nous travaillons avec les principales plates-formes nationales et internationales pour assurer une portée marketing à nos clients. Il est facile de s'y rendre et nous maintenons notre site Web à jour avec des conseils sur la façon de nous rendre depuis différents aéroports. Nous aimons promouvoir notre activité sur les médias sociaux tels que notre page Facebook VIP Almeria.

Nos acheteurs et vendeurs sont des clients informés. Le choix d'un mandataire est tout aussi important que le choix du bon agent. C'est pourquoi nous vous demandons, lors de la recherche d'options immobilières, d'accorder la même attention à un abogado juridique indépendant. Le terme espagnol qui désigne un avocat est «Abogado» et équivaut à un avocat ou à un avocat au Royaume-Uni ou en Irlande, ou à un avocat aux États-Unis.

Nous sommes ici pour vous présenter des conseils judicieux et directs, car nous sommes conscients de l’énorme difficulté que suscite l’achat d’une propriété à l’étranger. Nous sommes réputés être une agence très proactive et progressiste qui œuvre au service du client. Les acheteurs internationaux représentent 23,4% du marché immobilier. La population de Mojácar, par exemple, a augmenté de 2 000 personnes (41%) depuis 2000.

V.I.P Almeria peut vous offrir tous les types de propriétés, de la construction neuve à la revente. Nous collaborons également avec des développeurs et des banques pour proposer des produits clés prêts à des prix considérablement réduits.

Nous sommes une entreprise clé dans ce domaine en matière d’introduction en raison de nos multiples expositions de propriétés et de domaines dans toute l’Europe. Notre portefeuille de clients varie entre l'Europe du Nord, l'international et l'espagnol. Nous voulons que les gens profitent de cette fantastique zone naturelle préservée et avons aidé tant de personnes à s’intégrer dans une région à forte identité culturelle.

VIP Almeria s'est vu décerner de nombreux titres, dont celui de «Conseiller immobilier de premier plan en 2018, Almeria, Espagne». Quelle que soit la taille, le succès ou la renommée d'une entreprise, il va sans dire que, loin de son talent et de son expertise, il y aura toujours un réseau de conseillers de confiance dans les coulisses qui aideront à informer, guider et façonner la manière dont il fonctionne. En plus des prix, 2017 et en 2016, lorsque nous avons reçu le titre de société immobilière de l'année, ce prix a été créé pour récompenser les entreprises qui comptent parmi les meilleures et les plus brillantes dans le domaine de l'immobilier. de s’épanouir dans ce secteur dynamique.

Nommé et gagnant du meilleur courtier, Costa Almeria, Steven Howlett a été nommé expert de la région d’Almeria par A Place in the Sun. Il a également participé à plus d'une douzaine d'émissions de télévision à succès qui se poursuivent encore de nos jours. Les VIP Almeria ont notre propre section de profil sur "A Place in the Sun" qui présente nos listes de propriétés, en l'ajoutant à tous les principaux portails de propriétés, y compris Rightmove Overseas, pour nommer quelques options permettant de voir nos annonces publiées.

L'immobilier peut être très intimidant pour les gens qui ne sont pas familiers avec ses complexités, c'est pourquoi, en tant qu'agent, nous avons les outils et les ressources pour sélectionner des options correspondant à ces critères. Nous connaissons ce marché et savons livrer l'article fini. Acheter une maison neuve ou ancienne - calculez les travaux supplémentaires!

Notre mentalité et notre philosophie de vente ont toujours été les mêmes: NE PAS APPUYER. Lorsque nous sommes avec un acheteur, nous lui permettons toujours de diriger le navire et de prendre la décision finale. Nous fournissons juste le chemin pour y arriver. En tant qu'expert de secteur, nous disposons des outils et des ressources avec l'expérience de la vie pour répondre à la plupart des questions posées lors de la nomination. Nous pensons que dès que vous commencez à faire pression en tant qu’agent, les défenses psychologiques naturelles de l’acheteur vont se renforcer, et ils commencent à penser que vous essayez peut-être simplement de faire une vente. Alors, comment les clients peuvent-ils savoir qu’ils travaillent avec un agent qui a leur meilleur intérêt à cœur?

Regardez nos témoignages, ceux-ci proviennent de personnes réelles et ont été téléchargés avec leurs propres mots. Vous pouvez voir à quel point nous nous concentrons sur les domaines pour aider à répondre aux critères demandés. Nous présentons des options. Toutefois, si cela ne fait pas partie de notre portefeuille, nous vous indiquerons la bonne direction pour prendre une décision éclairée.

Cette année, nous avons ajouté de nombreuses nouvelles inscriptions à notre liste de lieux captivants. Créer des souvenirs uniques tout au long de la côte, de Mojacar à San Juan. Nous avons créé des repères de zone zonale entre Mojacar et San Juan, chaque plage ayant sa propre page soulignant les recommandations et les propriétés de cette partie de la plage.

Nous continuerons à promouvoir Costa Almeria et aiderons les acheteurs à faire correspondre leur mode de vie et leurs critères. Les acheteurs sont traités dans les coulisses «points de repère» comme les commodités locales, des activités qui correspondent à votre style de vie et à l’agencement de votre région. La vie n'est pas juste la plage !!

Rappelez-vous que ce n'est pas seulement la maison mais l'emplacement. Nous sommes le seul agent dans ce domaine à protéger votre achat en pleine propriété avec une assurance titres de propriété de 20 ans en cadeau. Nous offrons un réel soutien et suivi à nos précieux clients.

Nos vendeurs reçoivent une ventilation des visites, des commentaires et des frais à payer s’ils envisagent une offre de réserve afin de comprendre les montants nets plus les comparaisons de ventes convenues dans leur voisinage. Nous aidons également toutes les certifications à être conformes au degré 218.

Comme chacun est différent dans ses besoins et critères; Si la propriété que vous souhaitez ne figure pas déjà dans nos livres, VIP Almeria est spécialisée dans la recherche de placements immobiliers répondant à tous les besoins, par le biais de nos excellents et diligents collaborateurs. Nous n'utilisons que des agents partageant les mêmes idées et ayant la même éthique de travail et qui sont réglementés. Nous vous offrons ce que vous voulez, pas seulement ce que nous avons. Ce service ne vous coûte rien de plus. Si vous souhaitez nous considérer comme agent principal (agent de l'acheteur), nous serons ravis de vous présenter toutes les options disponibles dans la région, y compris des visites guidées, car la localisation est si importante.

Parmi tous les services que nous fournissons aux acheteurs de maison, l’un des plus essentiels est de les aider à rechercher les meilleures options à leur disposition. Beaucoup de gens se sentent à l'aise en sachant que nous nous mettons à leur place et nous donnerons un aperçu des avantages ou des inconvénients d'un domaine particulier. Il est important d’avoir un plan d’entrée et de sortie à moins que ce ne soit votre maison pour toujours. Nous avons développé des contacts solides dans ce domaine au fil des ans, alors avant de vous engager, n'hésitez pas à nous contacter et à en faire l'expérience.

Lorsque vous décidez que c’est le bon moment pour vous de faire un pas en avant ou un pas en avant, nous aimerions avoir de vos nouvelles. Merci d’avoir pris le temps de consulter nos coordonnées et de considérer VIP Almeria comme votre agent.

 

Carte de la Région

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Répartition des coûts

Forme standard de paiement

Dépôt de réservation
3.000€
Reste de dépôt à 10%
31.900€
Paiement final de 90% à la fin
314.100€
 

Frais d'achat

Prix de l'immobilier
349.000€
Taxe de transfert 8%
27.920€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais d'enregistrement (environ)
600€
Frais juridiques (approx)
1.500€

* La taxe de cession est basée sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale selon la valeur la plus élevée.

Services locaux

Aéroports
Almería:
46 min
Murcia - Corvera:
56 min
Alicante:
1h 45min
Granada:
1h 46min
Madrid:
4h 17min
Calculatrice Hypothécaire
Montant de l\'hypothèque:
349.000€
Dépôt:
Taux d\'intérêt:
%
Période:
Résultat Hypothécaire

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