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VIP7542: Villa à vendre

San Juan De Los Terreros, Almería
278.000€
Photos
VIP7542: Villa à vendre en San Juan De Los Terreros, Almería
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Vidéos
  • 1
 
Caractéristiques
  • 2 Chambres
  • 2 Salle de bain
  • 203m² / 2.185 ft² Taille de Construction
  • 325m² / 3.498 ft² Terrain
  • l\'espace pour une piscine\'
  • Meubles négociable
  • Eau
  • électricité
  • Téléphone Possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Accès Handicapés
  • Terrasse privée
  • Solarium
  • Move in ready
  • Vue sur mer
  • Urban Location
  • Private Garden
  • 4 min à la plage
  • 4 min pour les boutiques

Certificat énergétique

Certificat énergétique en cours de traitement

Prix Médian

1.369,46€ / m²

127,23€ / ft²

Villa à vendre en San Juan De Los Terreros, Almería

 

Proche de la plage et clé en main Villa.

VIP Almeria sont ravis d'offrir une grande villa jumelée de 2 chambres. Au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine américaine moderne avec coin buanderie. Grand salon / salle à manger donnant sur la grande terrasse et les jardins, parking privé sécurisé et beaucoup d'espace pour la piscine.

Comprenant une chambre spacieuse avec placards entièrement équipés. Une salle de bain complète avec douche spacieuse. Au premier étage, la chambre principale avec placards, salle de bain complète et accès sur le grand solarium où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer d'un côté et les montagnes de l'autre.

Ces villas design combinent fonctionnalité et architecture moderne avec la chaleur du design méditerranéen traditionnel. Les spécifications du bâtiment sont toutes de qualité supérieure, ce qui inclut la climatisation par air chaud / froid et le chauffage par rayonnement dans les salles de bains.

Toutes les propriétés avec VIP Almeria sont en pleine propriété. Toutes les propriétés achetées avec VIP Almeria ont également la "garantie d'achat sécurisé".

LES PLAGES

Face à la propriété sont les plages de La Entrevista et Los Nardos, et à proximité sont les plages de San Juan de los Terreros, Mar Serena, Mar Rabiosa, Calipso, La Higuerica, La Carolina et les criques de Tía Antonia, Cala Cuartel et Cala Cerrada.

COURS DE GOLF
Il y a deux parcours de golf de 18 trous dans les environs immédiats. Aguilón Golf est situé à moins de 3 km du domaine, et Desert Spring Golf se trouve dans le paysage typique du désert d'Almería.

ÉQUIPEMENTS
À côté du lotissement se trouve le centre commercial Centro Comercial Mar de Pulpí, qui dispose entre autres d'un supermarché, d'un centre sportif et de plusieurs restaurants. En outre, à environ 500 mètres se trouve le village de San Juan de los Terreros, avec toutes sortes d'équipements et de services. Et à quelques minutes en voiture se trouve la ville d'Águilas, avec divers centres commerciaux et tous les services d'une grande ville.

Toutes les propriétés avec VIP Almeria sont en pleine propriété. Toutes les propriétés achetées avec VIP Almeria ont également la "garantie d'achat sécurisé".

San Juan est une zone de culture avec un micro-climat agréable, un endroit où vous pouvez attendre jusqu'à 320 jours par an, avec une température moyenne de 20. La zone environnante se compose de paysages magnifiques, de montagnes contrastées contre les champs verts et sablonneux des plages.

Vous trouverez une foule de plages à drapeau bleu ainsi que des criques à explorer. En tant que zone, il est adapté aux familles avec un accès handicapé, offrant un vaste mode de vie de tout, de la plongée au golf.

En tant que ville, il dispose d'excellentes installations - de nombreux bars et beach bar / chiringuito, et un nouveau centre commercial avec des boutiques, des supermarchés et des salles de gym comme des cours de gym et de santé. C'est une ville qui est ouverte toute l'année, San Juan de los Terreros a des installations couvrant tous les besoins quotidiens de base, y compris le centre médical et la pharmacie.

San Juan de los Terreros est une magnifique station balnéaire espagnole, célèbre pour ses plages de sable et sa mer calme et peu profonde. Il y a une belle promenade adjacente à la plage parfaite pour une promenade en soirée avec un large éventail de commodités pour les personnes de tous âges.

Qui nous sommes

Nous sommes une société appartenant à des Irlandais et exerçant nos activités depuis 2005. Nous sommes enregistrés au CIF en Espagne (numéro B04833737) et inscrits au "Registro Mercantile de Almeria", société réglementée par l'AIPP et CIPS - Spécialiste international de la propriété certifiée, nous sommes également membre du Association des REALTORS® avec NRDS ID: 061237049.

Nous offrons plus que la vente de biens immobiliers. La société a été créée conjointement par Stephen Howlett et Victoria Venturini. Nous avons trois enfants ensemble (deux nés à Almeria). Cela nous a permis de faire l'expérience de nombreux aspects différents, de l'intégration locale à la scolarisation depuis notre déménagement permanent de Dublin (Irlande) à Mojacar (Costa Almeria) en 2003.

Nous avons constaté que notre expérience de vie était aussi importante que notre professionnelle. La communauté et le mode de vie sont importants, alors en tant que parents, nous nous assurons d'être impliqués dans les événements et parrainons / promouvons de nombreux événements sportifs et de la jeunesse encourageant le développement personnel.

Chez VIP Almeria, la communication est facile pour nous. Nous travaillons avec les principales plates-formes nationales et internationales pour assurer une portée marketing à nos clients. Il est facile de s'y rendre et nous maintenons notre site Web à jour avec des conseils sur la façon de nous rendre depuis différents aéroports. Nous aimons promouvoir notre activité sur les médias sociaux tels que notre page Facebook VIP Almeria.

Nos acheteurs et vendeurs sont des clients informés. Le choix d'un mandataire est tout aussi important que le choix du bon agent. C'est pourquoi nous vous demandons, lors de la recherche d'options immobilières, d'accorder la même attention à un abogado juridique indépendant. Le terme espagnol qui désigne un avocat est «Abogado» et équivaut à un avocat ou à un avocat au Royaume-Uni ou en Irlande, ou à un avocat aux États-Unis.

Nous sommes ici pour vous présenter des conseils judicieux et directs, car nous sommes conscients de l’énorme difficulté que suscite l’achat d’une propriété à l’étranger. Nous sommes réputés être une agence très proactive et progressiste qui œuvre au service du client. Les acheteurs internationaux représentent 23,4% du marché immobilier. La population de Mojácar, par exemple, a augmenté de 2 000 personnes (41%) depuis 2000.

V.I.P Almeria peut vous offrir tous les types de propriétés, de la construction neuve à la revente. Nous collaborons également avec des développeurs et des banques pour proposer des produits clés prêts à des prix considérablement réduits.

Nous sommes une entreprise clé dans ce domaine en matière d’introduction en raison de nos multiples expositions de propriétés et de domaines dans toute l’Europe. Notre portefeuille de clients varie entre l'Europe du Nord, l'international et l'espagnol. Nous voulons que les gens profitent de cette fantastique zone naturelle préservée et avons aidé tant de personnes à s’intégrer dans une région à forte identité culturelle.

VIP Almeria s'est vu décerner de nombreux titres, dont celui de «Conseiller immobilier de premier plan en 2018, Almeria, Espagne». Quelle que soit la taille, le succès ou la renommée d'une entreprise, il va sans dire que, loin de son talent et de son expertise, il y aura toujours un réseau de conseillers de confiance dans les coulisses qui aideront à informer, guider et façonner la manière dont il fonctionne. En plus des prix, 2017 et en 2016, lorsque nous avons reçu le titre de société immobilière de l'année, ce prix a été créé pour récompenser les entreprises qui comptent parmi les meilleures et les plus brillantes dans le domaine de l'immobilier. de s’épanouir dans ce secteur dynamique.

Nommé et gagnant du meilleur courtier, Costa Almeria, Steven Howlett a été nommé expert de la région d’Almeria par A Place in the Sun. Il a également participé à plus d'une douzaine d'émissions de télévision à succès qui se poursuivent encore de nos jours. Les VIP Almeria ont notre propre section de profil sur "A Place in the Sun" qui présente nos listes de propriétés, en l'ajoutant à tous les principaux portails de propriétés, y compris Rightmove Overseas, pour nommer quelques options permettant de voir nos annonces publiées.

L'immobilier peut être très intimidant pour les gens qui ne sont pas familiers avec ses complexités, c'est pourquoi, en tant qu'agent, nous avons les outils et les ressources pour sélectionner des options correspondant à ces critères. Nous connaissons ce marché et savons livrer l'article fini. Acheter une maison neuve ou ancienne - calculez les travaux supplémentaires!

Notre mentalité et notre philosophie de vente ont toujours été les mêmes: NE PAS APPUYER. Lorsque nous sommes avec un acheteur, nous lui permettons toujours de diriger le navire et de prendre la décision finale. Nous fournissons juste le chemin pour y arriver. En tant qu'expert de secteur, nous disposons des outils et des ressources avec l'expérience de la vie pour répondre à la plupart des questions posées lors de la nomination. Nous pensons que dès que vous commencez à faire pression en tant qu’agent, les défenses psychologiques naturelles de l’acheteur vont se renforcer, et ils commencent à penser que vous essayez peut-être simplement de faire une vente. Alors, comment les clients peuvent-ils savoir qu’ils travaillent avec un agent qui a leur meilleur intérêt à cœur?

Regardez nos témoignages, ceux-ci proviennent de personnes réelles et ont été téléchargés avec leurs propres mots. Vous pouvez voir à quel point nous nous concentrons sur les domaines pour aider à répondre aux critères demandés. Nous présentons des options. Toutefois, si cela ne fait pas partie de notre portefeuille, nous vous indiquerons la bonne direction pour prendre une décision éclairée.

Cette année, nous avons ajouté de nombreuses nouvelles inscriptions à notre liste de lieux captivants. Créer des souvenirs uniques tout au long de la côte, de Mojacar à San Juan. Nous avons créé des repères de zone zonale entre Mojacar et San Juan, chaque plage ayant sa propre page soulignant les recommandations et les propriétés de cette partie de la plage.

Nous continuerons à promouvoir Costa Almeria et aiderons les acheteurs à faire correspondre leur mode de vie et leurs critères. Les acheteurs sont traités dans les coulisses «points de repère» comme les commodités locales, des activités qui correspondent à votre style de vie et à l’agencement de votre région. La vie n'est pas juste la plage !!

Rappelez-vous que ce n'est pas seulement la maison mais l'emplacement. Nous sommes le seul agent dans ce domaine à protéger votre achat en pleine propriété avec une assurance titres de propriété de 20 ans en cadeau. Nous offrons un réel soutien et suivi à nos précieux clients.

Nos vendeurs reçoivent une ventilation des visites, des commentaires et des frais à payer s’ils envisagent une offre de réserve afin de comprendre les montants nets plus les comparaisons de ventes convenues dans leur voisinage. Nous aidons également toutes les certifications à être conformes au degré 218.

Comme chacun est différent dans ses besoins et critères; Si la propriété que vous souhaitez ne figure pas déjà dans nos livres, VIP Almeria est spécialisée dans la recherche de placements immobiliers répondant à tous les besoins, par le biais de nos excellents et diligents collaborateurs. Nous n'utilisons que des agents partageant les mêmes idées et ayant la même éthique de travail et qui sont réglementés. Nous vous offrons ce que vous voulez, pas seulement ce que nous avons. Ce service ne vous coûte rien de plus. Si vous souhaitez nous considérer comme agent principal (agent de l'acheteur), nous serons ravis de vous présenter toutes les options disponibles dans la région, y compris des visites guidées, car la localisation est si importante.

Parmi tous les services que nous fournissons aux acheteurs de maison, l’un des plus essentiels est de les aider à rechercher les meilleures options à leur disposition. Beaucoup de gens se sentent à l'aise en sachant que nous nous mettons à leur place et nous donnerons un aperçu des avantages ou des inconvénients d'un domaine particulier. Il est important d’avoir un plan d’entrée et de sortie à moins que ce ne soit votre maison pour toujours. Nous avons développé des contacts solides dans ce domaine au fil des ans, alors avant de vous engager, n'hésitez pas à nous contacter et à en faire l'expérience.

Lorsque vous décidez que c’est le bon moment pour vous de faire un pas en avant ou un pas en avant, nous aimerions avoir de vos nouvelles. Merci d’avoir pris le temps de consulter nos coordonnées et de considérer VIP Almeria comme votre agent.

Carte de la Région

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Répartition des coûts

Forme standard de paiement

Dépôt de réservation
3.000€
Reste de dépôt à 10%
24.800€
Paiement final de 90% à la fin
250.200€
 

Frais d'achat

Prix de l'immobilier
278.000€
Taxe de transfert 8%
22.240€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais d'enregistrement (environ)
600€
Frais juridiques (approx)
1.500€

* La taxe de cession est basée sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale selon la valeur la plus élevée.

Services locaux

Aéroports
Almería:
55 min
Murcia - Corvera:
47 min
Alicante:
1h 36min
Granada:
1h 53min
Madrid:
4h 16min
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  • 2 Salle de bain
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Calculatrice Hypothécaire
Montant de l\'hypothèque:
278.000€
Dépôt:
Taux d\'intérêt:
%
Période:
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