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VIP7557: Villa à vendre

San Juan De Los Terreros, Almería
303.650€
VIP7557: Villa à vendre en San Juan De Los Terreros, Almería
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Caractéristiques
  • 2 étages
  • 3 Chambres
  • 2 Salle de bain
  • 135,75m² / 1.461 ft² Taille de Construction
  • 299,80m² / 3.227 ft² Terrain
  • Piscine Privée
  • Eau de ville
  • Alimentation électrique
  • Téléphone Possible
  • Internet possible
  • Air Conditionné Pré-installé
  • Accès Handicapés
  • Terrasse privée
  • Move in ready
  • Vue sur mer
  • Urban Location
  • Private Garden
  • 1 min à la plage
  • 5 min pour les boutiques

Certificat énergétique en cours de traitement

Plus Efficace
Certificat énergétique en cours de traitement
Moins Efficace
Prix Médian

2.236,83€ / m²

207,81€ / ft²

Villa à vendre en San Juan De Los Terreros, Almería

 

Une occasion rare et unique d'acheter une maison individuelle moderne à Cala Panizo. Ceci est situé à 5 minutes de San Juan de Los Terreros, Aguilas à seulement 10 minutes, où vous trouverez tous les services - banques, bars, restaurants, boutiques encore positionnés dans un hameau de plage très exclusif. Une courte distance est Villaricos, Vera Playa, Garrucha et Mojacar.

V.I.P Almeria sont ravis d'offrir un nouveau développement de villas individuelles. Il est limité à dix propriétés en construction sur ces superbes villas surplombant la mer.

Les prix varient de 273.722 € (Viv nº 3) à 320.160 € (Viv nº10).
Les types de propriété sont basés sur ce qui correspond à l'intrigue pour maximiser la vie privée et l'espace tout en améliorant les vues panoramiques.
En tant que tels numéros de parcelle 6-10 doivent être construits comme deux étages (Villa modèle ou type III). Ceux-ci seront 135.75m2 construits sur une parcelle moyenne de 300m2, les prix vont de 303.005 Euros à 320.160 Euros.
Parcelle 6 - 306.005 Euros
Terrain 7 - 303.650 Euros
Parcelle 8 - 307.890 Euros
Terrain 9 - 314.450 Euros
Lot 10 - 320.160 Euros
 
En bas à gauche, le numéro de lot 5 sera le modèle Villa ou le type IV qui est un seul étage. Ce sera 121.9M2 sur une parcelle de 310.85m2.
Lot 5 - RÉSERVÉ
 
Les numéros de parcelle 4 et 3 seront de type Villa ou de type I, qui sont d'un seul étage avec un sous-sol de 90m2. Le bâtiment sera 113,3m2 de surface habitable en plus du sotano. Les parcelles sont en moyenne de 295m2.
Lot 4 - 281.962.50 Euros
Lot 3 - 273.722.50 Euros
Les numéros de parcelle 2 et 1 seront le modèle Villa ou le type II, qui sont une propriété de 143,4M2 à deux étages avec un sous-sol de 90M2 en plus. L'intrigue moyenne est de 310M2.
Lot 2 - 286.000 Euros
Lot 1 - 291.250 Euros

Les prix incluront la piscine privée mais les frais pour tout ajout à la disposition / spécification si des changements sont nécessaires.

En résumé, nous pouvons offrir quatre types de propriétés qui se rapportent aux circonstances particulières de l'intrigue. Il doit y avoir deux, deux niveaux de propriétés avec sous-sol garages et de stockage situé sur le niveau inférieur de la partie la plus escarpée de la parcelle, suivie par trois logements de plain-pied avec parking sous-sol et de stockage.

Calendrier de paiement

5% de frais de réservation pour retirer du marché

5% à la signature du contrat d'achat privé (après diligence raisonnable)

15% à l'achèvement de la structure du logement

20% à l'achèvement de la maçonnerie

65% Reste à la remise / Transfert de titre de propriété.

Les propriétés sont disponibles à l'achat maintenant, sécuriser le vôtre avec un dépôt de 5000 euros et un total de 45% des paiements d'étape au cours de la construction. Tous les paiements sont garantis par une banque et traités par le biais de votre représentant légal choisi. Toutes les villas achetées avec VIP Almeria ont la "garantie d'achat sécurisé".

C'est une zone avec un micro-climat agréable, un endroit où vous pouvez attendre jusqu'à 320 jours par an, avec une température moyenne de 20. La zone environnante se compose de paysages magnifiques, de montagnes contrastées contre les champs verts et les plages de sable.

Vous trouverez une foule de plages à drapeau bleu ainsi que des criques à explorer. En tant que zone, il est adapté aux familles avec un accès handicapé, offrant un vaste mode de vie de tout, de la plongée au golf. À 5 km se trouve la ville la plus proche connue sous le nom de San Juan de Los Terreros, avec de nombreux bars, bar et chiringuito, et un nouveau centre commercial avec des magasins, des supermarchés et des gymnases. C'est une ville qui est ouverte toute l'année, San Juan a des installations couvrant tous les besoins quotidiens de base, y compris le centre médical et la pharmacie.

La plage de Cala Panizo est si privée et spéciale qu'elle est seulement 750m de longueur cependant c'est une plage parfaite pour la plongée sous-marine comme sport recommandé puisque ses fonds marins sont riches avec de nombreux récifs et rocailles; ce qui en fait une attraction principale en plus de ses eaux claires.

L'emplacement est imbattable, avec un accès facile à la plage. La faible densité urbaine lui donne une grande intimité tout en surplombant la plage et la mer impressionnante.

Le code postal 04610 sera la municipalité de Cuevas del Almanzora, qui est à environ 23 km, mais les villes les plus proches sont Villaricos ou San Juan.

Carte de la Région

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Répartition des coûts

Forme standard de paiement

Dépôt de réservation
3.000€
Reste de dépôt à 10%
27.365€
Paiement final de 90% à la fin
273.285€
 

Frais d'achat

Prix de l'immobilier
303.650€
Taxe de transfert 10%
30.365€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais d'enregistrement (environ)
600€
Frais juridiques (approx)
1.500€

* La taxe de cession est basée sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale selon la valeur la plus élevée.

Services locaux

Aéroports
Almería:
58 min
Murcia:
1h 0min
Alicante:
1h 44min
Granada:
1h 52min
Madrid:
4h 17min
Calculatrice Hypothécaire
Montant de l\'hypothèque:
303.650€
Dépôt:
Taux d\'intérêt:
%
Période:
Résultat Hypothécaire

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