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VIP7577: Villa à vendre

Vera, Almería
445.000€
VIP7577: Villa à vendre en Vera, Almería
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Caractéristiques
  • 2 étages
  • 4 Chambres
  • 5 Salle de bain
  • 267,61m² / 2.881 ft² Taille de Construction
  • 6.303,93m² / 67.856 ft² Terrain
  • Piscine Privée
  • Meubles négociable
  • Eau de ville
  • Alimentation électrique
  • Téléphone
  • Internet
  • Climatisation
  • Accès Handicapés
  • Chauffage
  • Solarium
  • Solarium
  • Proche d\'un Terrain de Golf
  • Move in ready
  • Vue sur la montagne
  • Urban Location
  • Large Plot
  • 7 min à la plage
  • 2 min pour les boutiques

Certificat énergétique

Plus Efficace
Certificat énergétique E
Moins Efficace
Prix Médian

1.662,87€ / m²

154,48€ / ft²

Villa à vendre en Vera, Almería

 

Nouveau et exclusif à VIP Almeria.

C'est une occasion incroyable d'acheter une maison, une entreprise et un style de vie tout en un.

Cette propriété a tout, avec 4 chambres, 4 salles de bains, une villa de 267.61m2 avec piscine, garage, écuries (jusqu'à 4 chevaux), chenils et chatterie sur un terrain privé de 6.303.93m² et à distance de marche de la ville de Vera et seulement un 5-7 minutes en voiture de la plage.

Cortijo Las Bunganvillas est très original, situé à proximité de la ville de Vera, avec sa communauté espagnole chaleureuse, Vera offre une foule de commodités comme un marché populaire du samedi, de nombreux restaurants, bars, cafés, magasins et supermarchés, etc, et est 6 kilomètres de la station balnéaire de Vera-Playa.

Cette propriété spectaculaire jouit d'un haut niveau d'intimité et est située sur un terrain entièrement clôturé et clôturé de 3080m2.

La porte d'entrée principale s'ouvre sur un grand lecteur de 560m2, avec amplement d'espace pour plusieurs voitures, et un grand garage. De là, vous pouvez accéder aux écuries (1397m2), et une arène / petit paddock, chenils et la chatterie qui est un autre 2794m2.

À l'avant de la propriété est une jolie cour et l'entrée principale de la propriété et dans un grand hall avec un poêle à bois (granulés) qui fournissent le chauffage au salon supérieur. Hors du hall, vous trouverez les quatre chambres (deux doubles, une simple et la chambre des maîtres); qui offrent toutes des salles de douche attenantes. La chambre principale comprend un dressing, la climatisation et le chauffage. Le rez-de-chaussée est 196.15m2. Les portes françaises s'ouvrent sur la cour privée principale.

Des escaliers mènent au 2ème étage (67.26m2) où vous trouverez une superbe cuisine. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse fermée avec deux ventilateurs de plafond parfaits pour profiter du soleil d'hiver et de la brise d'été. De l'autre côté de la salle à manger se trouve le grand salon avec cheminée centrale et air conditionné. Le salon a un balcon donnant sur la piscine à la campagne et un escalier en colimaçon à l'intérieur qui mène au solarium, où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le paysage rural environnant.

De la terrasse à manger, vous pouvez accéder à la cour en bas, Ici vous trouverez la piscine. Ici vous trouverez un magnifique espace de divertissement couvert / zones de détente qui est l'espace de vie extérieur parfait pour la plupart de l'année. Sur le même niveau est une autre cuisine extérieure entièrement équipée. Un merveilleux bar, construit dans le barbecue et salle à manger et même une salle de Jacuzzi intérieur !!!

De l'autre côté de la piscine est la salle de douche extérieure, WC et une buanderie. Il y a de grandes terrasses autour de la piscine pour bronzer et des lits de fleurs matures, des plantes et des palmiers.

Cette villa est sous la même propriété 28 ans mais a 300 ans. C'était en fait la 5ème maison à être enregistrée à Vera Town !! Une bonne affaire pour une maison aussi haute qualité.

Les stations balnéaires voisines de Garrucha, Mojacar, etc, sont toutes facilement accessibles et sont reliées par les transports publics via la gare routière centrale de la ville (depuis laquelle vous avez un transport régulier), et un certain nombre de terrains de golf internationaux à proximité. L'aéroport d'Almeria peut être atteint dans les 45 minutes en voiture, grâce à d'excellentes connexions autoroutières.

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Répartition des coûts

Forme standard de paiement

Dépôt de réservation
3.000€
Reste de dépôt à 10%
41.500€
Paiement final de 90% à la fin
400.500€
 

Frais d'achat

Prix de l'immobilier
445.000€
Taxe de transfert 10%
44.500€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais d'enregistrement (environ)
600€
Frais juridiques (approx)
1.500€

* La taxe de cession est basée sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale selon la valeur la plus élevée.

Services locaux

Aéroports
Almería:
47 min
Murcia:
1h 10min
Alicante:
1h 54min
Granada:
1h 43min
Madrid:
4h 18min
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Montant de l\'hypothèque:
445.000€
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Taux d\'intérêt:
%
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