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VIP7771: Villa à vendre

Villaricos, Almería
279.950€
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Vidéos
  • 1
 
Caractéristiques
  • 3 Chambres
  • 2 Salle de bain
  • 110m² / 1.184 ft² Taille de Construction
  • 400m² / 4.306 ft² Terrain
  • Piscine communautaire
  • Frais de la communauté: 500€ par An
  • Meubles négociable
  • Eau de ville
  • Alimentation électrique
  • Téléphone Possible
  • Internet
  • Climatisation
  • Accès Handicapés
  • Terrasse privée
  • Solarium
  • Move in ready
  • Vue sur mer
  • Urban Location
  • Private Garden
  • 1 min à la plage
  • 2 min pour les boutiques

Certificat énergétique

Échelle d'évaluation énergétique Consommation d'énergie en kWh/m² par an Émissions CO²/m² par an
A 
B 
C 
D 
E  - -
F 
G 
Prix Médian

2.545,00€ / m²

236,44€ / ft²

Villa à vendre en Villaricos, Almería

 

Situé à seulement 2 minutes de la plage, du port et de toutes les commodités de ce beau village. Ceci est une propriété pour la maison parfaite pour toujours qui a toutes les améliorations pour s'intégrer dans son design mauresque. C'est dans une rue résidentielle avec accès à une grande piscine commune. Composé de trois chambres doubles, salle de bains principale, salle de bains familiale, salon, salle à manger intérieure et cuisine sur mesure.

Le stationnement est disponible hors rue sur une allée privée accessible par une porte coulissante. L'entrée de la propriété se fait par une porte rustique en bois massif donnant sur la cour de la villa. L'espace extérieur offre une variété d'options telles qu'une salle de sport en plein air, une cour pour barbecue, un escalier menant au solarium privé offrant une vue sur la mer et un éclairage solaire pour la nuit, ainsi que de nombreux espaces ensoleillés et ombragés pour se détendre été et hiver. Une section tout à fait unique est un putting green dédié conçu par le vendeur entouré de plantes matures.

Tous les aspects de la combinaison de vie intérieure et extérieure ont été livrés dans cette maison. Sur une aile sud-est, vous avez un spa Sundance Jacuzzi sur une terrasse surélevée avec de nombreuses zones de bronzage environnantes.
Au large du salon se trouve une terrasse couverte avec des écrans solaires pour laisser passer la lumière mais pas les rayons UV ni les insectes, ce qui est idéal pour la vie en plein air toute l’année et les repas en plein air.

La zone interne de la maison est d'env. 110m2 avec l'entrée principale par la cour dans un couloir comprenant une salle de divertissement. Attenante à cette pièce se trouve la grande cuisine entièrement équipée et conviviale, finie en gris avec plans de travail en granit et éclairage du casque. Le grand salon avec accès extérieur à la terrasse couverte a une cheminée à bois, la climatisation, des ventilateurs de plafond. L'accès aux chambres se fait par un couloir séparant les espaces nuit et salon.

La chambre principale est la première avec un plafond surélevé (idéal pour les soirées d'été), des doubles fenêtres offrant une vue sur la terrasse et le jardin, des armoires encastrées, la climatisation, un ventilateur de plafond et une salle de bains moderne.
Au bout du couloir, la chambre double pour invités, toujours équipée d'un plafond surélevé, de la climatisation et d'un ventilateur de plafond avec placards avec rangement supplémentaire au troisième étage. Chaque chambre d'amis partage la salle de douche familiale joliment présentée avec une cabine de douche chromée et une porte vitrée. La troisième chambre est une chambre double avec vue sur la cour, A / C, ventilateur de plafond et placards.

En tant que rue résidentielle, c'est une propriété fantastique avec des jardins nécessitant peu d'entretien, des extras de haute qualité. Un débarras / atelier séparé. Il s’agit de la propriété qui cochera les cases pour un verrouiller et aller, toujours à la maison comme une propriété à un seul niveau et ayant un partage de la piscine ce qui réduit le besoin de maintenance. Le coût annuel de maintenance de la piscine communale est d’environ 500 euros. La piscine est également adjacente à un espace social (bar), ce qui garantit que le mode de vie qui consiste à socialiser ou à préserver la vie privée est un atout majeur pour cette maison.

Villaricos est un petit village de pêcheurs préservé, à la fois charmant et tranquille, qui conserve une atmosphère typiquement espagnole. Villaricos possède deux ports situés à chaque extrémité du village, reliés par une large promenade avec de nombreux endroits pour s'asseoir et se contempler. Villaricos est connue pour ses eaux chaudes cristallines et sa plongée fabuleuse. Pour ceux avec leurs ailes d’eau, il ya une école de plongée locale. Juste au-delà de Villaricos se trouve un littoral accidenté et accidenté où vous pourrez vous détendre dans la paix et la solitude au milieu des mares rocheuses et du sable. Il y a une bonne sélection de restaurants et de bars proposant des plats à des prix très raisonnables et une cuisine allant de l'espagnol au pub britannique. Il y a un marché fantastique tous les dimanches matin sur la place.

Qui nous sommes

Nous sommes une société appartenant à des Irlandais et exerçant nos activités depuis 2005. Nous sommes enregistrés au CIF en Espagne (numéro B04833737) et inscrits au "Registro Mercantile de Almeria", société réglementée par l'AIPP et CIPS - Spécialiste international de la propriété certifiée, nous sommes également membre du Association des REALTORS® avec NRDS ID: 061237049.

Nous offrons plus que la vente de biens immobiliers. La société a été créée conjointement par Stephen Howlett et Victoria Venturini. Nous avons trois enfants ensemble (deux nés à Almeria). Cela nous a permis de faire l'expérience de nombreux aspects différents, de l'intégration locale à la scolarisation depuis notre déménagement permanent de Dublin (Irlande) à Mojacar (Costa Almeria) en 2003.

Nous avons constaté que notre expérience de vie était aussi importante que notre professionnelle. La communauté et le mode de vie sont importants, alors en tant que parents, nous nous assurons d'être impliqués dans les événements et parrainons / promouvons de nombreux événements sportifs et de la jeunesse encourageant le développement personnel.

Chez VIP Almeria, la communication est facile pour nous. Nous travaillons avec les principales plates-formes nationales et internationales pour assurer une portée marketing à nos clients. Il est facile de s'y rendre et nous maintenons notre site Web à jour avec des conseils sur la façon de nous rendre depuis différents aéroports. Nous aimons promouvoir notre activité sur les médias sociaux tels que notre page Facebook VIP Almeria.

Nos acheteurs et vendeurs sont des clients informés. Le choix d'un mandataire est tout aussi important que le choix du bon agent. C'est pourquoi nous vous demandons, lors de la recherche d'options immobilières, d'accorder la même attention à un abogado juridique indépendant. Le terme espagnol qui désigne un avocat est «Abogado» et équivaut à un avocat ou à un avocat au Royaume-Uni ou en Irlande, ou à un avocat aux États-Unis.

Nous sommes ici pour vous présenter des conseils judicieux et directs, car nous sommes conscients de l’énorme difficulté que suscite l’achat d’une propriété à l’étranger. Nous sommes réputés être une agence très proactive et progressiste qui œuvre au service du client. Les acheteurs internationaux représentent 23,4% du marché immobilier. La population de Mojácar, par exemple, a augmenté de 2 000 personnes (41%) depuis 2000.

V.I.P Almeria peut vous offrir tous les types de propriétés, de la construction neuve à la revente. Nous collaborons également avec des développeurs et des banques pour proposer des produits clés prêts à des prix considérablement réduits.

Nous sommes une entreprise clé dans ce domaine en matière d’introduction en raison de nos multiples expositions de propriétés et de domaines dans toute l’Europe. Notre portefeuille de clients varie entre l'Europe du Nord, l'international et l'espagnol. Nous voulons que les gens profitent de cette fantastique zone naturelle préservée et avons aidé tant de personnes à s’intégrer dans une région à forte identité culturelle.

VIP Almeria s'est vu décerner de nombreux titres, dont celui de «Conseiller immobilier de premier plan en 2018, Almeria, Espagne». Quelle que soit la taille, le succès ou la renommée d'une entreprise, il va sans dire que, loin de son talent et de son expertise, il y aura toujours un réseau de conseillers de confiance dans les coulisses qui aideront à informer, guider et façonner la manière dont il fonctionne. En plus des prix, 2017 et en 2016, lorsque nous avons reçu le titre de société immobilière de l'année, ce prix a été créé pour récompenser les entreprises qui comptent parmi les meilleures et les plus brillantes dans le domaine de l'immobilier. de s’épanouir dans ce secteur dynamique.

Nommé et gagnant du meilleur courtier, Costa Almeria, Steven Howlett a été nommé expert de la région d’Almeria par A Place in the Sun. Il a également participé à plus d'une douzaine d'émissions de télévision à succès qui se poursuivent encore de nos jours. Les VIP Almeria ont notre propre section de profil sur "A Place in the Sun" qui présente nos listes de propriétés, en l'ajoutant à tous les principaux portails de propriétés, y compris Rightmove Overseas, pour nommer quelques options permettant de voir nos annonces publiées.

L'immobilier peut être très intimidant pour les gens qui ne sont pas familiers avec ses complexités, c'est pourquoi, en tant qu'agent, nous avons les outils et les ressources pour sélectionner des options correspondant à ces critères. Nous connaissons ce marché et savons livrer l'article fini. Acheter une maison neuve ou ancienne - calculez les travaux supplémentaires!

Notre mentalité et notre philosophie de vente ont toujours été les mêmes: NE PAS APPUYER. Lorsque nous sommes avec un acheteur, nous lui permettons toujours de diriger le navire et de prendre la décision finale. Nous fournissons juste le chemin pour y arriver. En tant qu'expert de secteur, nous disposons des outils et des ressources avec l'expérience de la vie pour répondre à la plupart des questions posées lors de la nomination. Nous pensons que dès que vous commencez à faire pression en tant qu’agent, les défenses psychologiques naturelles de l’acheteur vont se renforcer, et ils commencent à penser que vous essayez peut-être simplement de faire une vente. Alors, comment les clients peuvent-ils savoir qu’ils travaillent avec un agent qui a leur meilleur intérêt à cœur?

Regardez nos témoignages, ceux-ci proviennent de personnes réelles et ont été téléchargés avec leurs propres mots. Vous pouvez voir à quel point nous nous concentrons sur les domaines pour aider à répondre aux critères demandés. Nous présentons des options. Toutefois, si cela ne fait pas partie de notre portefeuille, nous vous indiquerons la bonne direction pour prendre une décision éclairée.

Cette année, nous avons ajouté de nombreuses nouvelles inscriptions à notre liste de lieux captivants. Créer des souvenirs uniques tout au long de la côte, de Mojacar à San Juan. Nous avons créé des repères de zone zonale entre Mojacar et San Juan, chaque plage ayant sa propre page soulignant les recommandations et les propriétés de cette partie de la plage.

Nous continuerons à promouvoir Costa Almeria et aiderons les acheteurs à faire correspondre leur mode de vie et leurs critères. Les acheteurs sont traités dans les coulisses «points de repère» comme les commodités locales, des activités qui correspondent à votre style de vie et à l’agencement de votre région. La vie n'est pas juste la plage !!

Rappelez-vous que ce n'est pas seulement la maison mais l'emplacement. Nous sommes le seul agent dans ce domaine à protéger votre achat en pleine propriété avec une assurance titres de propriété de 20 ans en cadeau. Nous offrons un réel soutien et suivi à nos précieux clients.

Nos vendeurs reçoivent une ventilation des visites, des commentaires et des frais à payer s’ils envisagent une offre de réserve afin de comprendre les montants nets plus les comparaisons de ventes convenues dans leur voisinage. Nous aidons également toutes les certifications à être conformes au degré 218.

Comme chacun est différent dans ses besoins et critères; Si la propriété que vous souhaitez ne figure pas déjà dans nos livres, VIP Almeria est spécialisée dans la recherche de placements immobiliers répondant à tous les besoins, par le biais de nos excellents et diligents collaborateurs. Nous n'utilisons que des agents partageant les mêmes idées et ayant la même éthique de travail et qui sont réglementés. Nous vous offrons ce que vous voulez, pas seulement ce que nous avons. Ce service ne vous coûte rien de plus. Si vous souhaitez nous considérer comme agent principal (agent de l'acheteur), nous serons ravis de vous présenter toutes les options disponibles dans la région, y compris des visites guidées, car la localisation est si importante.

Parmi tous les services que nous fournissons aux acheteurs de maison, l’un des plus essentiels est de les aider à rechercher les meilleures options à leur disposition. Beaucoup de gens se sentent à l'aise en sachant que nous nous mettons à leur place et nous donnerons un aperçu des avantages ou des inconvénients d'un domaine particulier. Il est important d’avoir un plan d’entrée et de sortie à moins que ce ne soit votre maison pour toujours. Nous avons développé des contacts solides dans ce domaine au fil des ans, alors avant de vous engager, n'hésitez pas à nous contacter et à en faire l'expérience.

Lorsque vous décidez que c’est le bon moment pour vous de faire un pas en avant ou un pas en avant, nous aimerions avoir de vos nouvelles. Merci d’avoir pris le temps de consulter nos coordonnées et de considérer VIP Almeria comme votre agent.

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Répartition des coûts

Forme standard de paiement

Dépôt de réservation
3.000€
Reste de dépôt à 10%
24.995€
Paiement final de 90% à la fin
251.955€
 

Frais d'achat

Prix de l'immobilier
279.950€
Taxe de transfert 8%
22.396€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais d'enregistrement (environ)
600€
Frais juridiques (approx)
1.500€

* La taxe de cession est basée sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale selon la valeur la plus élevée.

Services locaux

Aéroports
Almería:
46 min
Murcia - Corvera:
56 min
Alicante:
1h 45min
Granada:
1h 47min
Madrid:
4h 20min
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Calculatrice Hypothécaire
Montant de l\'hypothèque:
279.950€
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Résultat Hypothécaire

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