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VIP7773: Maison de Ville à vendre

Los Gallardos, Almería
118.000€
VIP7773: Maison de Ville à vendre en Los Gallardos, Almería
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Caractéristiques
  • 3 étages
  • 2 Chambres
  • 3 Salle de bain
  • 115,97m² / 1.248 ft² Taille de Construction
  • 98,95m² / 1.065 ft² Terrain
  • Piscine communautaire
  • Frais de la communauté: 800€ par An
  • Produits blancs seulement
  • Eau de ville
  • Alimentation électrique
  • Téléphone Possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Terrasse privée
  • Solarium
  • Move in ready
  • Vue sur la piscine
  • Urban Location
  • Private Garden
  • 15 min à la plage
  • 3 min pour les boutiques

Certificat énergétique

Échelle d'évaluation énergétique Consommation d'énergie en kWh/m² par an Émissions CO²/m² par an
A 
B 
C 
D  208 36
E 
F 
G 
Prix Médian

1.017,50€ / m²

94,53€ / ft²

Maison de Ville à vendre en Los Gallardos, Almería

 

Offre spéciale: Nous avons pu offrir une remise de 6% pour une offre de réservation signée avant le fin de mes donc le prix sur le numéro 13 est disponible pour 118.000 Euros a une superficie de 98,95M2 avec une superficie construite de 115,97M2, un jardin clos de 23,33M2, de nombreuses terrasses telles que le niveau inférieur 13,13M2 jusqu'au solarium qui fait 35,53M2. Le parking privé est de 16,72M2.

Nous avons répertorié ces maisons exceptionnellement grandes sous Los Gallardos, mais elles sont nichées au-dessus de ce village d’El Pinar, offrant un cadre idyllique réputé pour sa vue et sa tranquillité. Nous avons trois modèles différents disponibles à La Fuente de El Pinar de Bédar, à seulement 15 minutes des plages de sable de Mojacar Playa, Garrucha et Vera. À côté de la communauté se trouve un centre commercial construit en attente d'une occupation pour des magasins, des bureaux et des restaurants.
La communauté est proche du bar El Pinar qui sert de la nourriture et organise des spectacles dans la région.

Chaque maison a le même espace de vie intérieur qu'un grand salon, une cuisine séparée avec une buanderie dans la cour extérieure. Hall d'entrée avec W / C et escalier menant aux chambres doubles qui sont toutes deux avec salle de bains avec A / C et placards. Le maître a une terrasse privée orientée sud. L'escalier mène au 3ème niveau où se trouve un grand espace pouvant servir de troisième espace invité ou de bureau / espace de stockage.

Les images de la publicité VIP Almeria reflètent les unités, la disposition, les vues et les extras disponibles. Chaque maison a un garage souterrain et une salle de stockage séparée.

 

Les numéros de propriété 13 sont de 125.000 Euros, à partir de 255.000 Euros.

Le numéro 13 a une superficie de 98,95M2 avec une superficie construite de 115,97M2, un jardin clos de 23,33M2, de nombreuses terrasses telles que le niveau inférieur de 13,13M2 au solarium qui fait 35,53M2. Le parking privé est 16,72M2.

Le numéro 14 -RESERVED 

 

Cette magnifique urbanisation de seulement 15 propriétés a une communauté établie avec des espaces verts et une piscine. Chaque propriété est vendue avec un garage souterrain, un solarium privé et une cuisine équipée. Si vous ne souhaitez pas prendre la cuisine, VIP Almeria est autorisée à offrir un rabais de 3000 euros sur le prix indiqué.

Le village de El Pinar Bédar est situé entre le village blanchi à la chaux de Bédar et le village traditionnel de Los Gallardos, en contrebas. Les deux villages offrent le choix de nombreux bars et restaurants, marchés de rue hebdomadaires, banques et ont la plupart des besoins quotidiens couverts; Mojácar est à 16 km de l'établissement El Pinar Bédar, alors que Vera est à 16 km. L'aéroport d'Almeria, le plus proche, se trouve à 71 km de La Fuente.

Qui nous sommes

Nous sommes une société appartenant à des Irlandais et exerçant nos activités depuis 2005. Nous sommes enregistrés au CIF en Espagne (numéro B04833737) et inscrits au "Registro Mercantile de Almeria", société réglementée par l'AIPP et CIPS - Spécialiste international de la propriété certifiée, nous sommes également membre du Association des REALTORS® avec NRDS ID: 061237049.

Nous offrons plus que la vente de biens immobiliers. La société a été créée conjointement par Stephen Howlett et Victoria Venturini. Nous avons trois enfants ensemble (deux nés à Almeria). Cela nous a permis de faire l'expérience de nombreux aspects différents, de l'intégration locale à la scolarisation depuis notre déménagement permanent de Dublin (Irlande) à Mojacar (Costa Almeria) en 2003.

Nous avons constaté que notre expérience de vie était aussi importante que notre professionnelle. La communauté et le mode de vie sont importants, alors en tant que parents, nous nous assurons d'être impliqués dans les événements et parrainons / promouvons de nombreux événements sportifs et de la jeunesse encourageant le développement personnel.

Chez VIP Almeria, la communication est facile pour nous. Nous travaillons avec les principales plates-formes nationales et internationales pour assurer une portée marketing à nos clients. Il est facile de s'y rendre et nous maintenons notre site Web à jour avec des conseils sur la façon de nous rendre depuis différents aéroports. Nous aimons promouvoir notre activité sur les médias sociaux tels que notre page Facebook VIP Almeria.

Nos acheteurs et vendeurs sont des clients informés. Le choix d'un mandataire est tout aussi important que le choix du bon agent. C'est pourquoi nous vous demandons, lors de la recherche d'options immobilières, d'accorder la même attention à un abogado juridique indépendant. Le terme espagnol qui désigne un avocat est «Abogado» et équivaut à un avocat ou à un avocat au Royaume-Uni ou en Irlande, ou à un avocat aux États-Unis.

Nous sommes ici pour vous présenter des conseils judicieux et directs, car nous sommes conscients de l’énorme difficulté que suscite l’achat d’une propriété à l’étranger. Nous sommes réputés être une agence très proactive et progressiste qui œuvre au service du client. Les acheteurs internationaux représentent 23,4% du marché immobilier. La population de Mojácar, par exemple, a augmenté de 2 000 personnes (41%) depuis 2000.

V.I.P Almeria peut vous offrir tous les types de propriétés, de la construction neuve à la revente. Nous collaborons également avec des développeurs et des banques pour proposer des produits clés prêts à des prix considérablement réduits.

Nous sommes une entreprise clé dans ce domaine en matière d’introduction en raison de nos multiples expositions de propriétés et de domaines dans toute l’Europe. Notre portefeuille de clients varie entre l'Europe du Nord, l'international et l'espagnol. Nous voulons que les gens profitent de cette fantastique zone naturelle préservée et avons aidé tant de personnes à s’intégrer dans une région à forte identité culturelle.

VIP Almeria s'est vu décerner de nombreux titres, dont celui de «Conseiller immobilier de premier plan en 2018, Almeria, Espagne». Quelle que soit la taille, le succès ou la renommée d'une entreprise, il va sans dire que, loin de son talent et de son expertise, il y aura toujours un réseau de conseillers de confiance dans les coulisses qui aideront à informer, guider et façonner la manière dont il fonctionne. En plus des prix, 2017 et en 2016, lorsque nous avons reçu le titre de société immobilière de l'année, ce prix a été créé pour récompenser les entreprises qui comptent parmi les meilleures et les plus brillantes dans le domaine de l'immobilier. de s’épanouir dans ce secteur dynamique.

Nommé et gagnant du meilleur courtier, Costa Almeria, Steven Howlett a été nommé expert de la région d’Almeria par A Place in the Sun. Il a également participé à plus d'une douzaine d'émissions de télévision à succès qui se poursuivent encore de nos jours. Les VIP Almeria ont notre propre section de profil sur "A Place in the Sun" qui présente nos listes de propriétés, en l'ajoutant à tous les principaux portails de propriétés, y compris Rightmove Overseas, pour nommer quelques options permettant de voir nos annonces publiées.

L'immobilier peut être très intimidant pour les gens qui ne sont pas familiers avec ses complexités, c'est pourquoi, en tant qu'agent, nous avons les outils et les ressources pour sélectionner des options correspondant à ces critères. Nous connaissons ce marché et savons livrer l'article fini. Acheter une maison neuve ou ancienne - calculez les travaux supplémentaires!

Notre mentalité et notre philosophie de vente ont toujours été les mêmes: NE PAS APPUYER. Lorsque nous sommes avec un acheteur, nous lui permettons toujours de diriger le navire et de prendre la décision finale. Nous fournissons juste le chemin pour y arriver. En tant qu'expert de secteur, nous disposons des outils et des ressources avec l'expérience de la vie pour répondre à la plupart des questions posées lors de la nomination. Nous pensons que dès que vous commencez à faire pression en tant qu’agent, les défenses psychologiques naturelles de l’acheteur vont se renforcer, et ils commencent à penser que vous essayez peut-être simplement de faire une vente. Alors, comment les clients peuvent-ils savoir qu’ils travaillent avec un agent qui a leur meilleur intérêt à cœur?

Regardez nos témoignages, ceux-ci proviennent de personnes réelles et ont été téléchargés avec leurs propres mots. Vous pouvez voir à quel point nous nous concentrons sur les domaines pour aider à répondre aux critères demandés. Nous présentons des options. Toutefois, si cela ne fait pas partie de notre portefeuille, nous vous indiquerons la bonne direction pour prendre une décision éclairée.

Cette année, nous avons ajouté de nombreuses nouvelles inscriptions à notre liste de lieux captivants. Créer des souvenirs uniques tout au long de la côte, de Mojacar à San Juan. Nous avons créé des repères de zone zonale entre Mojacar et San Juan, chaque plage ayant sa propre page soulignant les recommandations et les propriétés de cette partie de la plage.

Nous continuerons à promouvoir Costa Almeria et aiderons les acheteurs à faire correspondre leur mode de vie et leurs critères. Les acheteurs sont traités dans les coulisses «points de repère» comme les commodités locales, des activités qui correspondent à votre style de vie et à l’agencement de votre région. La vie n'est pas juste la plage !!

Rappelez-vous que ce n'est pas seulement la maison mais l'emplacement. Nous sommes le seul agent dans ce domaine à protéger votre achat en pleine propriété avec une assurance titres de propriété de 20 ans en cadeau. Nous offrons un réel soutien et suivi à nos précieux clients.

Nos vendeurs reçoivent une ventilation des visites, des commentaires et des frais à payer s’ils envisagent une offre de réserve afin de comprendre les montants nets plus les comparaisons de ventes convenues dans leur voisinage. Nous aidons également toutes les certifications à être conformes au degré 218.

Comme chacun est différent dans ses besoins et critères; Si la propriété que vous souhaitez ne figure pas déjà dans nos livres, VIP Almeria est spécialisée dans la recherche de placements immobiliers répondant à tous les besoins, par le biais de nos excellents et diligents collaborateurs. Nous n'utilisons que des agents partageant les mêmes idées et ayant la même éthique de travail et qui sont réglementés. Nous vous offrons ce que vous voulez, pas seulement ce que nous avons. Ce service ne vous coûte rien de plus. Si vous souhaitez nous considérer comme agent principal (agent de l'acheteur), nous serons ravis de vous présenter toutes les options disponibles dans la région, y compris des visites guidées, car la localisation est si importante.

Parmi tous les services que nous fournissons aux acheteurs de maison, l’un des plus essentiels est de les aider à rechercher les meilleures options à leur disposition. Beaucoup de gens se sentent à l'aise en sachant que nous nous mettons à leur place et nous donnerons un aperçu des avantages ou des inconvénients d'un domaine particulier. Il est important d’avoir un plan d’entrée et de sortie à moins que ce ne soit votre maison pour toujours. Nous avons développé des contacts solides dans ce domaine au fil des ans, alors avant de vous engager, n'hésitez pas à nous contacter et à en faire l'expérience.

Lorsque vous décidez que c’est le bon moment pour vous de faire un pas en avant ou un pas en avant, nous aimerions avoir de vos nouvelles. Merci d’avoir pris le temps de consulter nos coordonnées et de considérer VIP Almeria comme votre agent.

 

Carte de la Région

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Répartition des coûts

Forme standard de paiement

Dépôt de réservation
3.000€
Reste de dépôt à 10%
8.800€
Paiement final de 90% à la fin
106.200€
 

Frais d'achat

Prix de l'immobilier
118.000€
Taxe de transfert 10%
11.800€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais d'enregistrement (environ)
600€
Frais juridiques (approx)
1.500€

* La taxe de cession est basée sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale selon la valeur la plus élevée.

Services locaux

Aéroports
Almería:
34 min
Murcia - Corvera:
1h 8min
Alicante:
1h 56min
Granada:
1h 37min
Madrid:
4h 21min
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  • 3 Chambres
  • 2 Salle de bain
  • Piscine Privée
Calculatrice Hypothécaire
Montant de l\'hypothèque:
118.000€
Dépôt:
Taux d\'intérêt:
%
Période:
Résultat Hypothécaire

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